• 課程章節
  • 01
    課程介紹
    00:23
  • 02
    “清算”的基本概念
    05:41
  • 03
    房地產企業清算解析 1
    10:09
  • 04
    房地產企業清算解析 2
    06:58
  • 05
    房地產企業清算解析 3
    06:48
  • 06
    房地產企業清算解析 4
    08:16

課程簡介

房地產清算的過程中,不但涉及到較多概念和涉稅政策,由于其行業業務模式的特殊性,相比與一般企業,也會有非常多需要注意的要點。例如,如何界定清算期間和申報期限?進行清算前應如何確認是否有稅可退?何謂資產可變現價值?如何確認資產計稅基礎?

本課程鉑略攜手實務講師,以案例形式,系統呈現房地產企業清算環節中的企業所得稅實務難重點。

課程流程
基本概念:企業所得稅清算期間和申報期限
哪些具體情形需要進行清算?
何謂“視同清算”?
房地產企業進行清算的政策規定梳理
房地產企業清算所得與所得稅的處理
地產企業清算中的關鍵概念:清算費用、稅金及附加、負債清償損益……
剩余財產計算與分配

所屬專題

章節介紹

  • 1 課程介紹 00:00:23

    本章節講述了本門課程的主要內容。

  • 2 “清算”的基本概念 00:05:41

    本章節梳理了企業在清算過程中的關鍵概念,包括《企業所得稅法》上對清算期間與申報期限的規定以及適用清算的情形。

  • 3 房地產企業清算解析 1 00:10:09

    本章節運用案例解析,梳理了房地產企業進行清算的土地增值稅政策規定及實務處理要點。

  • 4 房地產企業清算解析 2 00:06:58

    本段講解了房地產企業清算取得所得后的企業所得稅處理,進而梳理了清算實務中的一些關鍵概念,包括資產可變現價值、資產計稅基礎、清算稅金及附加、負債清償損益、其他所得或支出、彌補以前年度虧損。

  • 5 房地產企業清算解析 3 00:06:48

    本段承接上段,用案例解析了房地產企業清算時的企業所得稅涉稅要點。

  • 6 房地產企業清算解析 4 00:08:16

    本段通過案例,講解了房地產企業清算完成后的剩余財產計算與分配的實務問題。

講師介紹

王越

前稅務官員

總局稽查局人才庫成員

王老師是總局稽查局人才庫成員、總局稽查局優秀通訊員、江蘇省局稽查專家,先后供職于江蘇漣水地稅、海南洋浦國稅、遼寧大連地稅與江蘇南通地稅,歷經征管、稅政、法規、稽查等稅收業務部門,近二十年稅收業務工作實踐,對稅收理論有較透徹的理解,對稅收實操有嫻熟的技巧。王老師多年來專注于稅收政策解讀、稅收與會計差異處理、稅務稽查理論與方法、涉稅風險管理等領域研究。王老師講課幽默風趣,善于將案例融入理論,使學員在輕松的氛圍中學會專業技能和知識,解決實務問題。王老師是高級經濟師、中國注冊稅務師,經濟學碩士。

最近所講課程 共計157個課程

資料下載

  • 【課件】 房地產企業清算環節涉稅分析:企業所得稅

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  • 【筆記】 房地產企業清算環節涉稅分析:企業所得稅

    2M

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    房地產企業清算環節涉稅分析:企業所得稅

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